Vom Doppelhaus zum Einfamilienhaus

Planung: Architekt Gschwantner, 3500 Krems
Tel.: 02732/70 696
mail: architekt@gschwantner.com

Wohnfläche: 230 m2
Grundstücksgröße: 1,5 ha

Heizung und Warmwasser: Pelletsheizung und Solar

Energiekennzahl vor Umbau: 464 kWh/(m2a)
Energiekennzahl nach Umbau: 67 kWh/(m2a)
Verbesserung der Energie-Kennzahl: 85%

Das ursprüngliche Gebäude in Pögstall (Bezirk Melk) wurde in den Jahren 1954–1956 als Doppelhaus mit zwei symmetrisch angelegten Wohneinheiten errichtet.


Wurde von den Bauherren zunächst ein Abbruch samt Neubau erwogen, überzeugte die Beratung durch "NÖ gestalten" vom Potenzial des Hauses, wonach ein umfassender Umbau des Bestandes ausgearbeitet wurde.

Grundsätzlich wurde das Haus "rückgebaut", also auf seine wesentlichen Merkmale reduziert. Bestehende Balkone und das sanierungsbedürftige Dach wurden abgebrochen, stattdessen wurden im OG eine großzügige westseitige Terrasse errichtet und ein Flachdach aufgebracht. Alles "Überflüssige" wurde entfernt, und durch konsequente Reduktion eine schnörkellose kubische Form angestrebt.

Im Inneren wurden die beiden Wohneinheiten zusammengelegt und an die Bedürfnisse der vierköpfigen Familie angepasst, was in diesem Fall eine Verringerung der ursprünglichen Wohnfläche bedeutete.
Die bestehenden Fensteröffnungen wurden in das Konzept integriert und durch Entfernung einiger Zwischenwände Wohnräume geschaffen, die dem heutigen Standard entsprechen.

Der Bauherr über den Umbau: "Mir war es wichtig, in dem alten Haus, das seit mehreren Generationen im Familienbesitz ist, eine Zäsur vorzunehmen und ihm außen ein modernes, nach vorne gerichtetes Gewand zu geben.
Dennoch ist es innen klar noch immer das alte Haus, was wir durch die Erhaltung der original Terrazzo-Stiege und diverser Details (z. B. Erhaltung der Hohlkehlen im händisch angebrachten Innenputz) noch betonen wollten. Durch den Umbau konnten wir auch die ursprüngliche Höhe des Hauses erhalten und eine Dachterrasse schaffen, die uns einen wunderbaren Blick auf das Tal beschert."

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