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Fotos:
Arch. Christian Tintscheff

Von Grundgrenze
zu Grundgrenze

Ein Neubau in Poysdorf (Bezirk Mistelbach) verbindet die gewachsene Zeile, schließt den Straßenraum und trennt den öffentlichen vom privaten Bereich.

Die Herausforderung bei der Planung war, das 28 Meter breite Grundstück von Grundgrenze zu Grundgrenze verbauen zu müssen und einen gegliederten, halboffenen Baukörper mit Sichtbeziehung in den Garten zu entwickeln.
Hilfreich dabei war der Wunsch der Familie nach einer eigenen Büroeinheit und nach einem größeren ebenerdigen Lagerbereich
als Kellerersatz.

Daraus entstand die Idee, zwei getrennte Baukörper zu entwickeln, einen Wohntrakt und einen Büro- und Lagerbereich, zusammengehalten durch eine große Terrasse, die im Obergeschoß in einen vorgelagerten Balkon für die Schlafräume übergeht.
Diese vorgelagerte Stahlkonstruktion mit Holzlamellen ist Balkon und gleichzeitig Sonnenschutz für alle südgerichteten Räume.
Der klar konzipierte Grundriss des Wohntraktes gliedert sich in die Bereiche Küche, Essen und Wohnen im Erdgeschoß sowie die Schlafräume im Obergeschoß, die sich an der Gartenseite mit großen Fensterflächen nach Süden öffnen. Die Nebenräume und die Stiege sind an die nahezu fensterlose Straßenfassade gelegt worden, da die benachbarten Häuserfronten durchwegs aus „Stadleinfahrten“ ohne Fenster bestehen.

Um einen vom Wohnen getrennten Betrieb zu ermöglichen, hat das Büro einen eigenen Zugang, und zwar von der Einfahrt über die Terrasse.

Der Einschnitt in der Gebäudefront dient einerseits als Auto-Abstellplatz und bietet andererseits einen direkten Zugang mit Durchblick in den langgestreckten Garten.

Die Planung erfolgte durch Arch. Christian Tintscheff, Atelier Wienzeile, 1040 Wien.

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