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Fotos: BM Günther Werner

St. Pölten: Alte Vorstadtvilla
als modernes Büro

Eine etwas in die Jahre gekommene Vorstadtvilla in St. Pölten, die in den letzten Jahren als Bürohaus genutzt wurde, sollte für den neuen Besitzer adaptiert werden.

Ziel war, die haustechnischen Installationen zu erneuern und dem aktuellen Bedarf entsprechend zu erweitern sowie einen repräsentativen Zugang und eine neue Sanitärgruppe zu schaffen. Außerdem sollte die Fassade thermisch saniert und der Gesamteindruck des Hauses aufgefrischt werden.

Dies wurde durch eine relativ radikale Maßnahme verwirklicht: Das alte Walmdach wurde komplett abgetragen und durch ein Flachdach ersetzt.
Gleichzeitig wurde dabei die Möglichkeit geschaffen, die Bürofläche zu einem späteren Zeitpunkt zu erweitern, indem auf dem Flachdach ein zurückgesetztes Dachgeschoß errichtet werden kann.

Im Zuge der Bauarbeiten wurden der bestehende Windfang und kleinere Anbauten entfernt und durch einen 2-stöckigen Zubau ersetzt. Im Erdgeschoß dieses Zubaus befindet sich nun der zentrale Eingang, das Obergeschoß dient als Aufenthalts- und Wartebereich, samt Zugang in den Sanitärbereich.

Der neue Bauteil wurde sowohl farblich als auch materialmäßig in Kontrast zum Bestand gesetzt und verleiht dem Gesamtgebäude nun ein pfiffiges, frisches Aussehen.

Die Planung erfolgte durch BM Günther Werner, Krems.

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