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Fotos: Mischa Erben, Wien

Modernes Wohnen in der Altstadt

Im Altstadtzentrum von Scheibbs entstand in einjähriger Bauzeit ein modernes Wohnhaus.

In zentraler Stadtlage wurde anstelle eines
baufälligen, nicht sanierungswürdigen Gebäudes
ein modernes Wohnhaus realisiert.
Dieses beherbergt drei Maisonett-Wohnungen mit ungefähr 105 m² Wohnnutzfläche und wurde mit Wohnbaufördermittel des Landes NÖ errichtet.
Die Wohnungen sind autark konzipiert und mit getrennten Eingängen und jeweils eigener Energieversorgung ausgeführt.

Das Haus wurde nach den Förderrichtlinien des Landes NÖ in Niedrigenergiebauweise realisiert und in einfacher Massivbauweise unter Berücksichtigung biologischer Baustoffe errichtet.
Kontrollierte Wohnraumlüftung, solare Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
tragen zu einem erhöhten Wohnbaustandard
bei.

Gewohnt wird auf drei Ebenen – wobei die mittlere Ebene (1. Stock) den eigentlichen zentralen Wohnraum beherbergt und schöne Ausblicke in die rundum liegenden Stadtgärten freigibt.
Seitlich zum Gebäude ist ein begrüntes Parkdeck
für 3 PKW angeordnet. Im hinteren, beruhigten
Stadtraum verfügt jede Wohnung über einen kleinen Wohnhof mit Terrasse und Balkon.

Die architektonische Gestaltung übt sich zurückhaltend – Steildach, Baukörperproportion und Detailausformung fügen das Objekt in zeitgemäß moderner Form in das Altstadtbild.

Die Planung erfolgte durch Architekt Gottfried Haselmeyer, 3100 St. Pölten.

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