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Noe gestalte(n) Altbau 03 2013

DIE SANITÄRINSTALLATIONEN Oftmals sind Altbauten noch mit Wasserleitungen aus Blei ausgestattet. Da der Konsum von Wasser mit erhöhten Bleiwerten gesundheitsschädlich ist, sollten im Zuge einer Generalsanierung alle Wasser- leitungen ausgetauscht werden. Dabei könnte auch die Trennung von Nutz- und Trink- wasser angedacht werden. DIE HEIZUNG Die Heizung erfolgte bei Altbauten mit Einzelöfen. Bau- physikalisch hatte dies den Vorteil, dass sie durch die Verbrennung Frischluft ansaugten und Schadluft abführten und damit ein ständiger Luftwechsel und Feuchteab- transport gegeben war. Nachteilig war natürlich die notwendige permanente Betreuung. 23ALTBAU SANIERUNGS-TIPP: Die Heizsysteme bei Altbauten bzw. bei historischen Gebäuden sollten auf Niedertemperatur umgestellt werden. Demnach werden heute vielfach Wand- und Fußbodenheizungen eingebaut. Das Prinzip einer solchen Wärmestrahlung ist, dass nicht die Raumluft erwärmt wird, sondern die umgebende Gebäudehülle und damit eine gleichmäßige Wärmeverteilung an allen Außenwänden gewährleistet ist. Strahlungswärme erzeugt beim Menschen ein hohes Gefühl von Behaglichkeit. DIE LÜFTUNG Bei alter Bausubstanz war Lüften nicht notwendig, da durch die Beheizung, durch die Kastenfenster und nicht zu dichte Gebäudehülle ein ausreichender Luftaustausch vorhanden war. Bei den heutigen dicht auszuführenden Gebäuden ist zur Gewährleistung des erforderlichen Luftwechsels eine kontrollierte Lüftungsanlage fast unerlässlich, denn durch die luftdichte Bauweise kommt es sehr rasch zu Schadstoffkonzentrationen, die das Wohlbefinden und die Gesundheit sehr stark negativ beeinflussen können. SANIERUNGS-TIPP: Alte Kamine können zu Installationsschächten für neue Haustechnik wie kontrollierte Lüftungsanlagen verwendet werden. Wer keine haustechnischen Maßnahmen setzen möchte kann einen nicht genutzten Kaminstrang, auch zur passiven Lüftung nutzen, da durch den Kamineffekt eine Luftzirkulation stattfinden kann.

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